يشهد سوق بيع وشراء الفلل في آسيا نمواً ملحوظاً، خاصة في المدن الكبرى والمناطق السياحية، حيث يتزايد الطلب على العقارات الفاخرة. قد يشمل معظم مشتري الفلل في الشرق الأوسط وغرب آسيا مستثمرين أجانب من دول أخرى يعملون كمشترين رئيسيين للفيلات في هذه المناطق. يمكن أن تتنوع القيود والقواعد المتعلقة بالاستثمار الأجنبي في سوق الفلل في منطقة الشرق الأوسط ودول غرب آسيا وتختلف حسب كل دولة. تعتبر الفلل جذابة للاستثمار لأسباب متعددة. شهدت الدول العربية نموًا سكانيًا وتحضرًا كبيرين في السنوات الأخيرة، مما أدى إلى زيادة الطلب على الإسكان والممتلكات التجارية. تتفاوت التشريعات المتعلقة بملكية الأجانب للعقارات في الدول الآسيوية. تتمتع الكويت بنظام نقل متطور يشمل شبكة طرق واسعة وطرق سريعة وجسورًا. تتمتع أفغانستان بسوق عقارات رسمية محدودة، خصوصا في المناطق الريفية. تضم الإمارات العربية المتحدة عدة مشاريع عقارية رمزية وفاخرة حازت على اعتراف عالمي. تمتلك لبنان روابط تاريخية وثقافية مع العديد من الدول العربية. يمكن أن يسهم التضخم في زيادة أسعار العقارات. أفغانستان دولة تقع في جنوب غرب آسيا. تحدها هذه الدولة تركمانستان من الشمال والشمال الشرقي، والصين من الشمال الشرقي والشرق، وباكستان من الجنوب والجنوب الشرقي، وإيران من الغرب والشمال الغربي، وطاجيكستان من الغرب. عاصمة أفغانستان هي كابول. عملة هذا البلد هي الأفغانية وتعرف بالرمز AFN. يوجد في أفغانستان عدة لغات رسمية، لكن الداري والباشتو هما اللغتان الأكثر شيوعًا في البلاد. غالبية الشعب الأفغاني مسلمون وينتمي معظمهم إلى الطائفة السنية. كما أن الأقليات مثل الهزارة والطاجيك يمكن أن تنتمي إلى ديانات أخرى مثل الشيعة الإسماعيلية والإمام الشيعي الإثني عشري.
