تقع أرمينيا في جنوب القوقاز، تحد هذا البلد جورجيا من الشمال وتحده جمهورية أذربيجان من الشرق. تنقسم البلاد جغرافيًا بشكل عام إلى ثلاث مناطق: أرمينيا الكبرى وأرمينيا الصغرى وأرمينيا الجديدة. 

قد يشمل معظم مشتري الفلل في الشرق الأوسط وغرب آسيا مستثمرين أجانب من دول أخرى يعملون كمشترين رئيسيين للفيلات في هذه المناطق. ربما يتطلعون إلى الاستثمار في أسواق العقارات في المنطقة ويرون أن هذه المناطق وجهات استثمارية جذابة. يمكن أيضًا أن يكون رجال الأعمال والمستثمرون المحليون من بين مشتري الفلل في هذه المناطق. قد يتطلعون إلى الاستثمار في أسواق عقاراتهم ويرون الإمكانات المتزايدة لهذه المناطق.