يقول المستشارون العقاريون في الدول العربية ، إن قطاع الأوراق المالية له هيكل أفقي عندما ينهار كل المساهمين ، صغيراً وكباراً ، يتكبدون خسائر ، لكن القطاع العقاري له هيكل هرمي بحيث تكون أسعار الرفاهية والفاخرة
يقول المستشارون العقاريون في الدول العربية ، إن قطاع الأوراق المالية له هيكل أفقي عندما ينهار كل المساهمين ، صغيراً وكباراً ، يتكبدون خسائر ، لكن القطاع العقاري له هيكل هرمي بحيث تكون أسعار الرفاهية والفاخرة. تنخفض العقارات بسرعة ، لكن قطاع العقارات العادي بسبب النمو السكاني في دول الخليج العربي ، والتي كانت دائمًا ؛ لن يضر كثيرا.
كان قطاع العقارات في معظم الدول العربية على طول الخليج الفارسي من أبرز القطاعات التي شهدت تحسناً خلال العام الماضي وبداية العام الجاري ، ومن المتوقع أن تتحسن ظروفه مرة أخرى. الإمارات العربية المتحدة وقطر بنسب 42.4 و 18.6 ، بعد المملكة العربية السعودية ، من بين البلدان التي تكون فيها أسعار العقارات منخفضة مقارنة بدخلها السنوي.
وعادة ما تجني الدول العربية وخاصة الإمارات أرباحا طائلة خلال العقوبات المالية التي فرضها الغرب على دول الشرق الأوسط. لأن شعوب الشرق الأوسط وآسيا الذين عانوا من العقوبات الشديدة من الغرب وانخفاض قيمة العملة الوطنية يبحثون دائمًا عن ملاذ مالي لأنفسهم. لا تزال المعاملات العقارية القائمة على الفقه المالي الإسلامي تعكس لوائح بازل 2 و بازل 3 غير المعدلة. لكن النسخة المعدلة من بازل 3 ، التي انتهت صلاحيتها في ديسمبر 2017 ، أدخلت متطلبات إضافية ، بما في ذلك الحد من التركيز في العقارات والتقييم المستقل للأصول.
